Легендарният комплекс в Слънчев бряг тъне в разруха, но вече е собственост на Динко Миленчев – предприемач с над 20 години бизнес в игралната индустрия
„Мултиплейс“ тъне в разруха 21 години след разстрела на Георги Илиев, но за първи път от дълго време около един от най-разпознаваемите имоти в Слънчев бряг има основание да се говори не само в минало време. Фасадата се разпада, част от стените са оголени до тухла, стъклата са разбити, а някогашният център на нощния живот изглежда като изоставен декор от епоха, която курортът отдавна е оставил зад себе си.
Имотът вече има нов собственик и всички погледи са насочени към следващия му ход. Реалистичните варианти изглеждат два – тежка реконструкция на съществуващия комплекс или събарянето му и изграждането на напълно нов обект върху терена.
Култовата дискотека е придобита преди известно време от популярния пловдивски бизнесмен Динко Миленчев – един от съдружниците зад игралните зали „Империя“, пишат колегите от в-к Марица. От компанията са потвърдили пред изданието сделката, но са отказали да разкрият подробности за намеренията си в Слънчев бряг. „Марица“ посочи като вероятна посока превръщането на някогашния „Мултиплейс“ в модерно казино. Това обаче не е официално обявен инвестиционен проект и към момента няма основание да бъде представяно като окончателно решение.
Профилът на купувача обяснява защо версията за голям развлекателен проект изглежда икономически логична. Динко Миленчев и съдружникът му Гаврил Четрафилов развиват бизнеса си повече от две десетилетия. Началото е поставено в Пловдив с една игрална зала и 20 автомата, а впоследствие брандът „Империя“ достига до 18 зали с близо 1000 машини в 12 града. Миленчев е и футболен бос – президент на ФК Спартак Пловдив. Той стои зад онлайн хазартния оператор ImperiaBet, който съвсем наскоро подписа договор с Българския футболен съюз за генерално партньорство на Трета лига.
Днес репортер на Флагман.бг инспектира залата. Видимото състояние й изключва идеята, че може да бъде оправена с ремонт.. Десетилетие без нормална експлоатация е оставило следи, които бъдещият инвеститор трябва да оцени конструктивно, функционално и икономически. Без техническа експертиза не може да се твърди дали сградата ще бъде запазена или разрушена. Но от бизнес гледна точка именно това е първото голямо решение – да бъде спасена архитектурата на стария „Мултиплейс“ или теренът да бъде освободен за нова концепция.
Ценовата история на имота показва колко тежко са му повлияли годините на затваряне. През 2021 г. частен съдебен изпълнител го предложи с начална цена около 4,5 млн. лв. заради натрупани задължения на тогавашния собственик Евелин Георгиев към „Уникредит Булбанк“ и Община Несебър, установи тогава проверка на Флагман.бг. Купувач не се появи. През 2022 г. началната цена вече беше приблизително 2,9 млн. лв. – понижение с над 35% спрямо предходната оферта.
При около 3200 кв. м площ това означава, че първоначалната тръжна стойност е била приблизително 1400 лв. на кв. м, а година по-късно – малко над 900 лв. на кв. м. Тези числа не трябва да се бъркат с пазарна оценка, защото става дума за начални цени при публична продан на проблемен актив. Не е публично известно и срещу каква сума Миленчев впоследствие е придобил имота. Затова всяко твърдение, че е купил евтино или скъпо, би било спекулация.
По-същественият извод е друг. В един от най-интензивно застроените и активни курорти на Черноморието години наред 3200 кв. м остават без икономически живот. Това означава, че историческата известност на „Мултиплейс“ не е била достатъчна сама по себе си да компенсира състоянието на сградата, инвестиционния риск и необходимия капитал за нейното възстановяване. Парадоксът е, че името оцелява дори когато бизнесът изчезва. И днес в описания на рекламни позиции в Слънчев бряг се среща обозначението „кръстовище Мултиплейс“. С други думи, комплексът е престанал да функционира, но е останал градски ориентир. Това рядко се случва с обикновено нощно заведение и показва колко силно мястото се е вписало в географията и паметта на Слънчев бряг.
Причината е в мащаба на първоначалната концепция. В началото на века комплексът предлага модел, който тогава е необичаен за българския курортен бизнес – няколко различни тематични пространства, събрани в обща развлекателна система. В него функционират ресторант „Св. Георги“, дискотека „Екстрийм“, попфолк зоната „Най клуб“, „Домби бар“ и „Буда бар“. В годините, когато курортът преживява бурна експанзия, „Мултиплейс“ концентрира на едно място различни публики и различни форми на нощен живот. Първоначално заведението е познато като „Камелия“, а след преминаването му под контрола на Георги Илиев е развито като „Мултиплейс“. Тъкмо в най-силния период на комплекса настъпва събитието, което завинаги променя начина, по който България възприема това място.
На 25 август 2005 г. „Локомотив“ Пловдив побеждава ОФК Белград с 1:0 в Бургас и продължава в турнира за Купата на УЕФА благодарение на правилото за голове на чужд терен. Георги Илиев, тогава президент на пловдивския клуб, присъства на срещата. UEFA потвърждава, че по-малко от час след класирането той е застрелян в притежаван от него бар в Слънчев бряг.
Тогава Илиев пристига в „Буда бар“, сяда на обичайното си сепаре, след което става, докато разговаря по телефона с изпълнителния директор на „Локомотив“ Емил Наков. Малко преди 23:30 ч. се свлича пред охраната, персонала и клиенти на заведението. Изстрелът се оказва фатален. Три дни по-късно е открита пушката, от която според балистичната експертиза е произведен куршумът – Anschütz, 22-и калибър. В района са намерени и лазерни приспособления, свързвани с подготовката на стрелбата. Въпреки многократното възобновяване на разследването и редицата версии, убийството на Георги Илиев и до днес остава юридически неразкрито. Именно този неразрешен финал превръща „Мултиплейс“ от символ на нощния разкош в част от криминалната митология на българския преход.
След убийството комплексът не изчезва веднага, но траекторията му се променя. Четири години след смъртта на Илиев обектът е продаден на Евелин Георгиев, а името е сменено на „Гранд де лукс“. Опитът е новият период да бъде разграничен от криминалната асоциация, която вече тежи върху „Мултиплейс“. Самата смяна на табелата обаче не може да върне времето. Слънчев бряг се променя, появяват се нови клубове, нови модели на забавление и нови центрове на нощния живот. Последният активен сезон на комплекса остава далеч назад, след което започва физическото му обезценяване. Днес надписът „GRAND“ все още напомня за последния му търговски период, но сградата вече няма нищо общо с мястото, което някога е събирало абитуриентски балове, туристи и известни гости.
Intrigi.bg