Пазарът на ваканционни имоти в Гърция продължава да бележи силен ръст, движен основно от засиленото търсене от чуждестранни купувачи. Сред най-активните инвеститори са и българите, които все по-често избират Северна Гърция за покупка на ваканционен дом или инвестиционен имот.
Според данни на компанията Elxis – At Home In Greece цените на ваканционните жилища са се повишили с 10,8% през първите четири месеца на 2026 г., като средната цена е достигнала 3398 евро на квадратен метър при 3067 евро година по-рано.
Най-сериозен ръст се отчита при новото строителство. Средната стойност на сделките с новопостроени ваканционни имоти вече надхвърля 507 000 евро, а цената на квадратен метър е нараснала до 4245 евро. Купувачите търсят модерни жилища с висока енергийна ефективност, басейни, просторни външни пространства и възможност за туристическо отдаване под наем.
При по-старите жилища се наблюдава различна тенденция. Макар цената на квадратен метър да се е увеличила с близо 9%, средната стойност на сделките е намаляла с 13,3%. Това показва, че купувачите все по-често се насочват към по-малки имоти, за да ограничат общия размер на инвестицията си.
Крит остава най-предпочитаната дестинация за чуждестранните инвеститори. Средната цена на ваканционните имоти на острова е достигнала 456 600 евро, което представлява увеличение от 3,3% спрямо същия период на миналата година. Най-голям интерес продължават да предизвикват вилите с морска панорама и възможност за туристическа експлоатация.
Според експертите се променя и профилът на купувача. Ако преди няколко години повечето сделки са били в диапазона между 300 000 и 350 000 евро, днес все повече инвеститори търсят имоти на стойност над 500 000 евро. Най-желани са новопостроените вили с частни басейни, просторни дворове и гледка към морето.
На този фон българите се утвърждават като едни от най-активните чуждестранни купувачи в Северна Гърция. Най-голям интерес се наблюдава към Халкидики, Кавала, Тасос, Аспровалта, Неа Врасна, Солун и Александруполис.
Брокери отчитат, че след отпадането на сухопътния граничен контрол интересът към гръцкия имотен пазар допълнително се е засилил. Все повече български семейства търсят жилища близо до морето както за лично ползване, така и с цел отдаване под наем през летния сезон.
Особено търсени остават апартаментите и къщите в Халкидики, където близостта до България и добрата инфраструктура правят района предпочитана дестинация за инвестиции. Засилва се интересът и към Солун, където купувачите търсят имоти с потенциал за доходност от наеми.
Новини България
Според анализаторите Гърция остава конкурентоспособна спрямо други средиземноморски пазари, тъй като все още предлага новопостроени ваканционни жилища на цени, които трудно могат да бъдат намерени в редица западноевропейски държави. Именно това продължава да привлича както чуждестранни инвеститори, така и все повече български купувачи.
Intrigi.bg
